在機組建設方面，BOT建設重點聚焦于保溫和節能兩大需求，采用空氣能熱泵與不銹鋼水箱的組合。水箱的內外膽為不銹鋼材料，中間為聚氨酯發泡層，歷經數十個項目檢驗，確保24小時溫降小于3℃。空氣能熱泵從空氣、水源與土壤中吸收熱量，并釋放到水中，在減少能耗的基礎上提升能效，僅需5秒便可享受熱水洗浴。

在小集中浴室的管路設計上，要選擇具有恒溫恒壓功能的品牌管道，外管采用聚氨酯一體發泡管，管道外層為PVC水管，中間采用聚氨酯發泡保溫，內層為PPR管道；埋地管道采用PPR管道外包橡塑保溫層。在管道安裝方面，采用橫平豎直的設計，充分結合原有建筑給排水系統，在確保安全的同時亦不失美觀。

小集中浴室為獨立淋浴間的設計，空間整體采用一線防水材料，進行全方位防水處理，地面采用優質防滑磚材，提升洗浴安全保障。浴室頂面采用鋁扣板集成吊頂，配置防水型 LED 燈并加裝排氣扇抽熱氣到煙道，窗戶安裝新風換氣，設置每 5 分鐘通風換氣 1 次，保證浴室內的空氣清新，有效防止學生洗浴暈堂。

浴室內的每個淋浴間都配備特制的浴簾、更衣柜、置物架等便捷設施，充分保護學生隱私并提升洗浴品質，淋浴間內均鋪設了智能水控系統，可以連接高校后勤數智管理平臺，學生通過手機即可線上進行預約、消費等操作，還可在線報修，專業人員將于10分鐘響應，1小時到場，客服24小時在線傾聽，讓學生不出樓棟即可舒適洗浴，提高學生的洗浴滿意度。學校也可以選擇刷卡、賬號+密碼等適合自己學校的支付方式。

同時，為了提高學生洗浴后的舒適度，可以在淋浴間隔離一塊空間，安裝共享吹風機，供學生洗澡、洗頭后吹干頭發，保證了宿舍的安全，又減少學生感冒、發燒等情況。